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Uso de préstamo residencial uniforme 1003.

A y préstamo de la adquisición y de desarrollo del PRÉSTAMO de D un préstamo para la compra de la tierra cruda para el desarrollo del propósito.

Título abstracto A escrito la historia de la propiedad de un paquete de la tierra.

La cláusula de aceleración permite que el prestamista acelere la tarifa en la cual tu préstamo viene deuda o aún exija el pago inmediato del equilibrio excepcional entero del préstamo si tu defecto en ti préstamo.

Declaración del reconocimiento A por un notario, certificando, por conocimiento personal o la identificación escrita, la identidad del firmante.

La hipoteca de tarifa ajustable es una hipoteca en la cual se ajusta el tipo de interés basó periódicamente en un índice pre-seleccion. También conocido a veces como la hipoteca renegotiable de la tarifa, la hipoteca de tarifa variable o la hipoteca canadiense del rollover. (BRAZO)

Intervalo del ajuste en una hipoteca de tarifa ajustable, el tiempo entre los cambios en el tipo de interés y/o la cuota, típicamente un, tres o cinco años, dependiendo del índice.

Declaración jurada A de la declaración jurada en la escritura.

Asociación americana del título de tierra de ALTA una organización de las compañías de título que se especializan en la ley de la característica verdadera que ha estandardizado formas y cobertura sobre una base nacional. Ésta es cobertura estandardizada.

La amortización amortizada/de la amortización refiere a la porción principal del pago del préstamo y es el pago del préstamo por los pagos periódicos iguales calculados a paga apagado la deuda en el final de un período fijo, incluyendo interés acrecentado en el equilibrio excepcional. Un préstamo completamente amortizado será pagado totalmente apagado en el final del término de préstamo.

Tarifa de porcentaje anual un tipo de interés que refleja el coste de una hipoteca como tarifa anual. Esta tarifa es probable ser más alta que la tarifa indicada de la nota o anunció tarifa en la hipoteca, porque considera puntos y otros costes del crédito. El ABRIL permite que los homebuyers comparen diversos tipos de hipotecas basadas en el coste anual para cada préstamo. (ABRIL)

La valoración una estimación del valor de la característica verdadera, hecho por un profesional cualificado llamó a “tasador.” Una valoración será necesaria determinar el valor de tu característica.

Forma de la tarifa de porcentaje anual de ABRIL A de acceso en la verdad y forma de préstamos que explica el tipo de interés después de descomponer en factores en el coste de obtener el préstamo. Es una medida del coste de crédito, expresado como tarifa anual.

ARMAR el préstamo de hipoteca de la hipoteca de tarifa ajustable A donde no está fijo el tipo de interés para el término entero del préstamo, pero cambia durante la vida del préstamo conforme a los movimientos en una tarifa del índice.

Asunción el acuerdo entre el comprador y el vendedor donde el comprador asume el control los pagos en una hipoteca existente del vendedor. Esto se debe aprobar por el prestamista y permitir por la nota, que fue firmada originalmente por el vendedor.

El extremo trasero esto refiere al cociente de la deuda-a-renta calculado usando las obligaciones del crédito del principal, del interés, de los impuestos, del seguro y de consumidor divididas por renta mensual gruesa. Se expresa como porcentaje.

Hinchar generalmente un préstamo fijo a corto plazo de la tarifa que implica los pagos pequeños por cierto período de la hora y un pago grande para la cantidad restante del principal a la vez especificado en el contrato.

Beneficiario la entidad que financia el préstamo. Ésta es la entidad a la cual el préstamo es debido.

BK/reorganización de la bancarrota A o descarga de deudas. Podía también ser referido como capítulo 7, 11 o 13.

El corredor un individuo en el negocio de asistir a arreglar el financiamiento o la negociación contrae para un cliente pero quién no presta el dinero mismo. Los corredores cargan un honorario o reciben generalmente a comisión para sus servicios.

Comprar abajo de cuando el prestamista y/o el constructor casero subvenciona la hipoteca bajando el tipo de interés durante los años primeros del préstamo. Mientras que los pagos son inicialmente bajos, aumentarán cuando expira el subsidio.

Capsular la tarifa más alta que una hipoteca de tarifa ajustable puede alcanzar. Puede ser expresada como la tarifa real o mientras que la cantidad de cambio permitió sobre la tarifa del comienzo. Por ejemplo, una tarifa del comienzo del 7.99% con un casquillo del cambio de la tarifa del 6% tendría un casquillo máximo del tipo de interés de 13.99%.

Efectivo hacia fuera que cualquier fondo desembolsó directamente al prestatario.

El certificado del certificado de la ocupación A publicó por el gobierno local de la ciudad a un constructor, indicando que el edificio está en condiciones apropiadas que se ocuparán.

Copia verdadera certificada del copy A, atestiguada para ser verdad por el oficial que lleva a cabo la original. Debe tener una estampilla y una firma que indican que es una copia verdadera.

Claro-a-cerrar el préstamo es listo ser cerrado sin condiciones adicionales.

Cierre de la reunión entre el comprador, vendedor y prestamista o sus agentes donde la característica y los fondos cambian legalmente las manos. Establecimiento también llamado.

Los costes de cierre incluyen generalmente un honorario de creaciones, los puntos del descuento, honorario de la valoración, búsqueda y seguro de título, examen, los impuestos, honorario de grabación del hecho, carga del informe de crédito y otros costes determinados en el establecimiento. Los costes de cierre generalmente son cerca de 3 por ciento a 6 por ciento de la cantidad total de la hipoteca. O cualquieres costes que son cargados para facilitar conceder de la petición del crédito.

Comisión un acuerdo, a menudo en la escritura, entre un prestamista y un prestatario de prestar el dinero en una fecha futura conforme a la terminación del papeleo o de la conformidad con condiciones indicadas.

Característica de la característica de comunidad poseída en campo común por un marido y una esposa, que no fue adquirida como característica separada. Una clasificación de la característica peculiar a ciertos estados. En estados de la característica de comunidad, los activos se pueden poseer en parte por un esposo aunque que su nombre no aparece en el título.

El compartimiento/la característica comparable de A con las mismas características básicas que la característica que estás procurando encontrar el valor (generalmente una valoración de propiedades inmobiliarias.) de ella debe haber sido vendido recientemente y ser tan similares como sea posible.

Característica del condominio A poseída como grupo, con las derechas de ocupar las unidades específicas de la estructura. Un tablero de supervisión, designado a menudo una asociación de los dueños de una casa, gobierna la característica.

Préstamo a corto plazo del interino del préstamo A de la construcción para financiar el coste de construcción. El prestamista avanza fondos al constructor en los intervalos periódicos mientras que progresa el trabajo.

Crédito del crédito de consumidor debido por el individuo, no asegurado por las propiedades inmobiliarias.

La hipoteca convencional del préstamo A no aseguró por FHA o garantía por el VA o la administración nacional de los granjeros (FMHA).

Disposición de la cláusula A de la conversión en algunos BRAZOS, (hipoteca de tarifa ajustable) que permite que cambies el BRAZO a un préstamo fijo de la tarifa en un cierto punto durante el término de préstamo.

Acreditar a cociente el cociente, expresado como porcentaje, que resulta cuando la obligación de la cuota de un prestatario en deudas a largo plazo es dividida por su renta eficaz neta (préstamos de FHA/VA) o gana en total la renta mensual (préstamos convencionales).

Historia del informe de crédito de compradores más allá del funcionamiento de crédito.

Acreditar a cuenta la cuenta dada a un individuo para determinar el worthiness del crédito. Estas cuentas vienen de TRW, de Equifax y de la unión del transporte.

Cociente de D.R./deuda que las obligaciones mensuales del cliente se dividieron por su renta gruesa mensual. Ver también el extremo trasero.

Traspasar el documento jurídico que transporta el título a una característica.

El hecho del documento de la confianza A utilizó que promete la característica verdadera para asegurar una deuda. En algunos casos un hecho de la confianza puede substituir una hipoteca.

Omitir la falta de resolver obligaciones legales en un contrato, específicamente, falta de hacer las cuotas en una hipoteca.

El interés diferido considera la amortización negativa

Falta de la delincuencia de hacer pagos el tiempo. Esto puede conducir a la ejecución de una hipoteca.

Departamento de los asuntos de veteranos una agencia independiente de las ningunas-abajo - del pago hipotecas del gobierno federal que garantiza a largo plazo, del punto bajo o a los veteranos elegibles. (VA)

Letra de la letra A de Derog escrita por el prestatario que da una explicación para cualquier crédito despectivo.

Derog esto es corto para despectivo y refiere a artículos de crédito negativos.

Descargar el siguiente de un procedimiento terminado de la bancarrota, las deudas descargadas son debidas no más o cobrables. Requeriremos las copias de los papeles de la descarga en cualquier limadura de bancarrota anterior.

Descontar el interés pagado por adelantado los puntos determinado en el cierre por el prestamista. Cada punto es igual a 1 por ciento de la cantidad del préstamo (e.g. dos puntos en una hipoteca $100.000 costarían $2.000).

El despido si una bancarrota se cae sin ser terminado, un documento del despido de la bancarrota será necesario proceder con el préstamo. La corte o el deudor puede incitar el despido.

El dinero de la señal pagó componer la diferencia entre el precio de compra y la cantidad de la hipoteca. Abajo los pagos son generalmente 10 por ciento a 20 por ciento del precio de venta en préstamos convencionales, y ningún dinero abajo hasta 5 por ciento en préstamos de FHA y del VA.

Debido en la disposición de la cláusula A de la venta en una hipoteca o un hecho de la confianza que permite que el prestamista exija el pago inmediato del equilibrio de la hipoteca si el sostenedor de hipoteca vende el hogar.

Dinero del dinero serio dado por un comprador a un vendedor como parte del precio de compra para atar una transacción o para asegurar el pago.

Servidumbres un interés en la característica, poseída por otra que da derecho el sostenedor a un uso o a un privilegio limitado específico, tal como la derecha de cruzar o de construir las estructuras colindantes en la característica.

Accesorio de la usurpación A de un pedazo de la característica que impone en característica de otra persona.

El acto igual de la oportunidad del crédito es una ley federal que requiere a prestamistas y a otros acreedores hacer crédito igualmente disponible sin la discriminación basada en la raza, el color, la religión, el origen nacional, la edad, el sexo, el estado civil o el recibo de la renta de programas públicos de la ayuda. (ECOA)

Equidad la diferencia entre el valor comercial justo y el endeudamiento actual, también designados el interés del dueño.

Instrucciones de las instrucciones del fideicomiso al agente del fideicomiso que da los parámetros y las contingencias implicados en la transacción y convenidos en por ambas partes.

Renuncia del fideicomiso el pedido un prestatario de pagar sus propios impuestos y seguro. El fideicomiso duda se concede raramente con menos que una posición de la equidad del 25% (<75 LTV).

El fideicomiso refiere a los terceros neutrales que realizan las instrucciones del comprador y del vendedor de manejar todo el papeleo del establecimiento o del “cierre.” El fideicomiso puede también referir a una cuenta llevada a cabo por el prestamista en quien el homebuyer paga el dinero pagos del impuesto o del seguro.

Fannie Mae ve la asociación de hipoteca del nacional federal.

La administración nacional de los granjeros proporciona el financiamiento a los granjeros y otros prestatarios cualificados que no pueden obtener préstamos a otra parte. (FMHA)

El Mac también llamado Federal Home Loan Mortgage Corporation Freddie, es una agencia cuasi-gubernamental que compra hipotecas convencionales de las instituciones de almacén de los asegurados y de los banqueros de hipoteca HUD-aprobados. (FHLMC)

División de la administración de cubierta federal A del departamento del desarrollo de cubierta y urbano. Su actividad principal es el asegurar de los préstamos de hipoteca residencial hechos por los prestamistas privados. FHA también fija el estándar para las hipotecas que subscriben. (FHA)

Asociación de hipoteca del nacional federal también conocida como Fannie Mae. Una corporación impuesto-que paga creada por Congress que compra y vende hipotecas residenciales convencionales así como esos asegurados por FHA o garantizada por VA. Esta institución, que proporciona los fondos para uno en siete hipotecas, hace el dinero de hipoteca más disponible y más comprable. (FNMA)

Honorario simple la forma más común de propiedad donde el vestee posee la tierra y las estructuras.

FHA ven la ADMINISTRACIÓN de CUBIERTA FEDERAL

Los asegurados del préstamo del préstamo A de FHA por la administración de cubierta federal se abren en todos los compradores caseros cualificados. Mientras que hay límites al tamaño de los préstamos de FHA, son bastante abundante manejar hogares moderado-tasados casi dondequiera en el país.

El seguro de hipoteca de FHA requiere un honorario pequeño (hasta 3 por ciento de la cantidad del préstamo) pagado en el cierre o una porción de este honorario agregado a cada cuota de un préstamo de FHA para asegurar el préstamo con FHA. En los 9.5 por ciento $75.000 30 años el préstamo fijado de la tarifa FHA, este honorario ascendería t o $2.250 en el cierre o $31 adicionales un mes para la vida del préstamo. Además, el seguro de hipoteca de FHA requiere un honorario anual de 0.5 por ciento de la cantidad actual del préstamo, más años que el honorario debe ser pagado.

FHLMC (FREDDIE-MAC) Federal Home Loan Mortgage Corporation.

Hipoteca de la hipoteca de tarifa fija A en la cual el tipo de interés se fija para el término del préstamo.

Seguro obligatorio del seguro de inundación A para algunos dueños de una casa que característica se construye en una zona señalada de la inundación.

FNMA - (FANNIE-MAE) asociación de hipoteca del nacional federal.

Procedimiento legal de la ejecución de una hipoteca A en el cual la característica que asegura deuda es vendida por el prestamista para pagar la deuda de un prestatario que omite.

Libre y claro esto significa que la característica es totalmente pagada para y que no tiene ningún embargo preventivo unido.

Detraction funcional de la obsolescencia A del valor de característica debido al diseño o al material que es menos funcional que la norma.

Estimación de la buena fe de GFE de las cargas de préstamo de los compradores.

Ginnie Mae ve la asociación de hipoteca nacional del gobierno.

La asociación de hipoteca nacional del gobierno (GNMA) también conocida como Ginnie Mae, proporciona fuentes de los fondos para las hipotecas residenciales, asegurados o garantizado por FHA o VA.

El tipo graduado de la hipoteca del pago (GPM) A de hipoteca del flexible-pago donde los pagos aumentan por un período del tiempo especificado y entonces nivelan apagado. Este tipo de hipoteca tiene amortización negativa construida en él.

El hecho de Grant un hecho de Grant es la forma más común de hecho de transferencia de título. Un hecho de Grant contiene garantías contra transportes o embarazos anteriores.

Renta mensual gruesa la cantidad total que el prestatario gana por mes, antes de que se deduzca cualquier costo.

Garantizar la promesa de A por un partido de pagar una deuda o de realizar una obligación contraída por otro si el partido original no puede pagar o realizarse según un contrato.

Aventurar la forma del seguro A de seguro en la cual la compañía de seguros protege a asegurados contra pérdidas especificadas, tales como fuego, windstorm y similares, él no cubriría terremoto, alboroto, o daño de la inundación.

Granja la vivienda (casa y tierra contigua) de la cabeza de la familia. Algunos estados conceden las exenciones estatutarias, protegiendo la característica de la granja (generalmente a una cantidad máxima del sistema) contra las derechas de los acreedores. Las exenciones de la contribución territorial están también disponibles en algunos estados.

Cociente de la Costo-a-Renta de la cubierta el cociente, expresado como porcentaje, que resulta cuando los costos de la cubierta de un prestatario son divididos por su renta eficaz neta (préstamos de FHA/VA) o ganan en total la renta mensual (préstamos convencionales).

Confiscar que porción de las cuotas de un prestatario llevadas a cabo por el prestamista o el servicer para pagar impuestos, seguro del peligro, seguro de hipoteca, pagos de arriendo, y otros artículos mientras que llegan a ser debidos. También conocido como reservas.

Poner en un índice el tipo de interés publicado A contra el cual los prestamistas miden la diferencia entre el tipo de interés actual en una hipoteca de tarifa ajustable y el ganado por otras inversiones (tales como uno tres, y seguridades de cinco años del Hacienda de los E.E.U.U. rinde, el tipo de interés medio mensual en los préstamos cerrados por las instituciones S&L, y el medio mensual Coste-de-Financia incurrido en por ahorros y préstamos), que entonces se utiliza para ajustar el tipo de interés en una hipoteca ajustable para arriba o abajo.

Forma productora de intereses de A de cálculo del interés donde el préstamo se carga en una tarifa diaria o mensual (1/365 o 1/12 del tipo de interés anual) en el equilibrio excepcional actual.

Fuente del dinero del inversionista para un prestamista.

Forma de los arrendatarios comunes A de llevar a cabo el título donde los dueños tienen derechas del 100% de la supervivencia a menos que sean vueltos a dirigir por a.

Préstamo enorme del préstamo A que es más grande (más de $300.700) que el sistema de límites por la asociación de hipoteca del nacional federal y los Federal Home Loan Mortgage Corporation. Porque los préstamos enormes no se pueden financiar por estas dos agencias, llevan generalmente un tipo de interés más alto.

Contrato de tierra un acuerdo entre el vendedor y el comprador donde el título se retiene hasta una época donde se han terminado los pagos requeridos.

La clase Leasehold del estado A de propiedad de propiedades inmobiliarias donde el arrendador no lleva a cabo título a la característica sino tiene uso de la característica conforme a los términos del arriendo.

Método legal de la descripción A geográficamente de localizar un pedazo o un paquete de la tierra, que es aceptable en una corte de la ley.

Tarifa ofrecida interbancaria de LIBOR Londres. LIBOR es el tipo de interés bajo pagado en depósitos entre los bancos en el mercado del Eurodolar.

Demanda del embargo preventivo A sobre un pedazo de la característica por el pago o la satisfacción de una deuda o de una obligación.

Comité de préstamo generalmente el proceso que subscribe.

Riesgo de préstamo la categoría de la tarifa asignada al préstamo, que estima el riesgo probable de la delincuencia y de la pérdida en el futuro.

Cociente del Préstamo-A-Valor la relación entre la cantidad del préstamo de hipoteca y el valor valorado de la característica expresada como porcentaje. (LTV)

Dejar un margen el número de los puntos del porcentaje que el prestamista agrega a la tarifa del índice para calcular el tipo de interés del BRAZO en cada ajuste.

Valor comercial el precio alto más elevado que un comprador pagaría y el precio bajo que un vendedor aceptaría en una característica. El valor comercial puede ser diferente del precio que una característica se podría vender realmente para en un momento dado.

Cuentas de fideicomiso de la hipoteca el sistema de la cuenta del prestamista para pagar impuestos y seguro a nombre del prestatario.

El dinero del seguro de hipoteca pagó asegurar la hipoteca cuando la señal es menos de 20 por ciento. Ver el seguro privado del seguro de hipoteca o de hipoteca de FHA.

Acreedor el prestamista.

Deudor el prestatario o el dueño de una casa.

La amortización de la amortización negativa significa que las cuotas son bastante grandes pagar el interés y reducir el principal en una hipoteca. La amortización negativa ocurre cuando las cuotas no cubren todo el coste del interés. El interés costó que no se cubre se agrega al equilibrio principal sin pagar. Esto significa que incluso después de hacer muchos pagos, un prestatario puede deber más que debido al principio del préstamo.

Neto eficaz renta la renta gruesa del prestatario menos impuesto sobre la renta federal.

Las declaraciones de la cláusula de la No-Asunción en la hipoteca contraen la prohibición de la asunción de la hipoteca sin la aprobación anterior del prestamista.

No-Dueño - ocupó la característica de A no usada como residencia por el dueño de la característica.

Persona del público A del notario, señalada por el estado, que puede certificar la identidad de una persona al firmar varios documentos.

Observar brevemente para la nota promisoria. Este documento da los parámetros del préstamo y obliga legalmente a prestatario pagar detrás la deuda.

Las obligaciones cualquier deuda, o el pago que se repite el prestatario se obliga para pagar, incluyendo pagos de hipoteca.

Honorario de creaciones que el honorario cargó por un prestamista para elaborar documentos del préstamo, que hace cheques del crédito, que examina y que valora a veces una característica; computado generalmente como porcentaje del valor de cara del préstamo.

Designación ocupada por el dueño dada a la característica usada como la residencia del dueño.

Política de la política A de los dueños del seguro de título que protege a comprador contra problemas con el título.

P y principal e interés de I. Esto refiere a las porciones del principal y del interés del pago de hipoteca mensual.

P y L/declaración de ganancias y pérdidas de A del negocios renta gruesa, coste de mercancías, gastos de explotación y beneficio neto o pérdida.

P.I.T.I. Principal, interés, impuestos y seguro. El coste mensual completo se asoció a financiar una característica.

P.U.D. Desarrollo previsto de la unidad. La característica poseída como grupo, donde los individuos poseen el pedazo específico de la tierra y de la estructura que ocupan, pero también tiene un interés dividido en un área común. Un tablero, designado a menudo una asociación de los dueños de una casa, gobernará el desarrollo.

Financiamiento de préstamo el de lengüeta obtenido, subordinado a la primera hipoteca, para facilitar el cerrar de la primera hipoteca. También conocido como financiamiento secundario.

Manera privada del seguro de hipoteca de PMI A para que prestamistas y los compradores aseguren su exposición en el préstamo a ninguna equidad menos del de 20% en una característica.

Señala el punto de A es igual a un por ciento de la cantidad principal de una hipoteca, ve también puntos del descuento.

Energía del abogado una autoridad por la cual una persona permite a otra actuar en su favor. La energía del abogado puede ser limitada a las áreas específicas o ser general en algunos casos.

La Pre-Aprobación el comprador ha comenzado realmente el proceso de uso y un suscriptor ha aprobado su renta, fondos y crédito. Guardarte de cualquier condición en la aprobación.

Prelim. /Informe preliminar del título el informe del título generado al principio del proceso de uso. Dice a compañía de hipoteca qué embargos preventivos están en la característica y da consejo en cuanto a qué necesitará ser hecha para ganar título claro antes de registrar el hecho de confianza.

La carga de interés pagada por adelantado la porción de interés, recogida en el cierre de préstamo, que cubre el período entre el financiamiento y el principio del primer período de 30 días cubrió por el primer pago. Por ejemplo, si el préstamo se cerrara en 2/15, el primer pago debido en 4/1 pagaría interés a partir de la 3/1 a 4/1. El interés pagado por adelantado cubriría el período a partir de la 2/15 a 2/28.

Costos de Prepaids necesarios para crear una cuenta de fideicomiso o para ajustar la cuenta de fideicomiso existente del vendedor. Puede incluir impuestos, seguro del peligro, seguro de hipoteca privado y gravámenes especiales.

El dinero de la pena de pago adelantado cargó para un reembolso temprano de la deuda. Las penas de pago adelantado se permiten en una cierta forma (pero se imponen no no necesariamente) en 36 estados y el districto de Colombia.

Privilegio del pago adelantado A en una hipoteca permitiendo que el prestatario haga pagos antes de su fecha de deuda.

El comprador Pre-Cualificado ha discutido su situación financiera con un experto del préstamo. No se ha hecho ninguna tentativa de verificar la validez de la información ua de los de los prestatarios. La Pre-Calificación es solamente una indicación para de lo que debe calificar el comprador.

El principal la cantidad de deuda, no contando interés, se fue en un préstamo.

El seguro de hipoteca privado en caso que no tengas pagos de los 20 por ciento abajo, prestamistas permitirá una llanura más pequeña - pago - tan bajo como 5 por ciento en algunos casos. Con abajo los préstamos más pequeños de los pagos, sin embargo, los prestatarios se requieren generalmente llevar seguro de hipoteca privado. El seguro de hipoteca privado requerirá un pago superior inicial de 1.0 por ciento a 5.0 por ciento de tu cantidad de la hipoteca y puede requerir un honorario mensual adicional dependiendo de tu estructura del préstamo. En una casa $75.000 con pagos de los 10 por ciento abajo, esto significaría o un pago superior inicial de $2.025 a $3.375, o un premio inicial de $675 a $1.130 combinó con una cuota de $25 a $30. (PMI)

Acuerdo de compra el acuerdo hecho entre el comprador y el vendedor de una característica, conteniendo el precio de compra y las contingencias de la venta.

Hecho parado de la demanda A que funciona como lanzamiento; se prepuso pasar cualquier título, el interés o la demanda, que el donante pueda tener en la característica, pero no contener ninguna garantía de un interés válido o título en el donante.

Clasificar el riesgo de mercado asumido del flotador en un tipo de interés con la esperanza de que pase a BAJO antes del cierre.

Clasificar la cerradura que elige no tener ningún cambio a una tarifa para una longitud del tiempo específica.

Cocientes cómo los compradores que contienen el cuadro del costo y de la deuda se relacionan con su renta.

El acto de los procedimientos de establecimiento de las propiedades inmobiliarias (RESPA) RESPA es una ley federal antes de la cual permite que los consumidores repasen la información sobre una vez sabidos o estimados costes del establecimiento después del uso y una vez o en el establecimiento. La ley requiere a prestamistas equipar la información después del uso solamente.

Corredor de propiedades inmobiliarias del Realtor A o un asociado que lleva a cabo calidad de miembro activa en un tablero local de las propiedades inmobiliarias afiliada con la asociación nacional de Realtors.

Rescisión la cancelación de un contrato. Con respecto a la hipoteca que financia de nuevo, la ley que da a dueño de una casa tres días para cancelar un contrato en algunos casos una vez se firma si la transacción utiliza equidad en el hogar como seguridad.

El lanzamiento renovado/de la retrocesión A del embargo preventivo archivó con el registrador del condado del administrador.

El dinero de los honorarios de grabación pagó al prestamista registrar una venta casera con las autoridades locales, de tal modo haciéndote la parte de los expedientes públicos.

El argot de REFI para financia de nuevo, o una nueva hipoteca en una característica que no cambie propiedad.

Pedido la verificación de la retrocesión dada por el beneficiario al administrador que las condiciones del embargo preventivo se han satisfecho y solicitan que el embargo preventivo esté cancelado.

Forma de la hipoteca de anualidad reversa (ESPOLÓN) A de hipoteca en la cual el prestamista hace pagos periódicos al prestatario que usa la equidad del prestatario en el hogar como seguridad.

S.I./declaración de la información la forma que el cliente completa para la compañía de título que da la identificación adicional del cliente. Esto permite que la compañía de título elimine las deudas y los embargos preventivos debidos por la gente con nombres similares.

Hipoteca de la segunda hipoteca A que se incorpora después del préstamo primario. Llamó un segundo debido a él que era la segunda posición del embargo preventivo a la primera hipoteca. Ver también el financiamiento secundario.

Financiamiento secundario obtenido, subordinado del financiamiento a la primera hipoteca, para facilitar el cerrar de la primera hipoteca. También sabido como un préstamo el “de lengüeta”.

Manteniendo todos los pasos y operaciones un prestamista se realiza para mantener un préstamo la buena situación, tal como colección de pagos, pago de impuestos, seguro, inspecciones de la característica y similares.

Los costes del establecimiento consideran costes de cierre.

El establecimiento considera el cierre.

Hipoteca de la hipoteca de aprecio compartido (SAM) A en la cual un prestatario recibe un tipo de interés del debajo-mercado a cambio de el cual un prestamista (u otro inversionista tal como el miembro de la familia u otro socio) reciba una porción del aprecio futuro en el valor de la característica. Puede también aplicarse a las hipotecas donde el prestatario comparte los pagos mensuales del principal y de interés con otro partido a cambio de una parte del aprecio.

La sumisión esto refiere a un paquete de uso completo de préstamo sometido para la aprobación al departamento que subscribe.

Acuerdo de subordinación el acuerdo que detalla las contingencias de la subordinación, archivadas con el registrador del condado. Si un sostenedor del embargo preventivo acuerda aceptar una posición del embargo preventivo después que de un embargo preventivo registrado más último.

Substitución del documento del administrador A, archivada por el beneficiario, que cambia a administrador en un hecho de confianza particular.

Enlace del enlace de seguridad A que se asegura contra daño a un partido (generalmente el prestamista o el dueño) por un embargo preventivo todavía unido a la característica. Esto se utiliza generalmente cuando el hecho original fue perdido o el beneficiario no puede ser localizado.

Examinar la medida de A de la tierra preparada por un topógrafo registrado de la tierra que demuestra la localización de la tierra referente a puntos sabidos, tus dimensiones, y la localización y las dimensiones de cualquier edificio.

Suspendió a suscriptor no puede todavía aprobar o negar el préstamo. Se requiere más información.

Arrendatarios en interés del porcentaje del campo común A en una característica de dos o más individuos sin las derechas de la supervivencia.

La hipoteca del término considera hipoteca del pago de globo.

Seguro de título la póliza de seguro asegurando al prestamista y/o el comprador que los embargos preventivos están según lo indicado en el informe del título. Cualesquiera demandan presentarse de un embargo preventivo con excepción de ése divulgado son pagaderos por la compañía de seguros de título.

Búsqueda de título una examinación de los expedientes municipales para determinar la propiedad legal de la característica. Es realizado generalmente por una compañía de título.

Titular el documento de A que da evidencia de la propiedad de un individuo de la característica.

El hecho de confianza el hecho de confianza une la nota como embargo preventivo en la característica. Éste es el documento que transporta la capacidad de recoger de los ingresos de la característica.

Ley federal de Verdad-en-Préstamos de A que requiere el acceso de la tarifa de porcentaje anual a los homebuyers poco después ellos solicitan el préstamo. También conocido como a HASTA

La hipoteca de dos etapas de la hipoteca A en la cual el prestatario recibe un tipo de interés del debajo-mercado para un número especificado de los años (lo más a menudo posible siete o 10 años), y entonces recibe un nuevo tipo de interés ajustado (dentro de ciertos límites) a las condiciones de mercado en aquel momento. El prestamista tiene a veces la opción para llamar el préstamo, debido dentro de aviso de 30 días en el final de siete o 10 años. De “hipoteca estupenda también llamada siete” o del “primero ministro”.

Subscribir la decisión si hacer un préstamo a a homebuyers potenciales basados en crédito, empleo, activos, y otros factores y el emparejar de este riesgo a una cantidad apropiada de la tarifa y del término o del préstamo.

ADMINISTRACIÓN DE LOS VETERANOS DEL VA

Largo plazo del préstamo A del VA, bajo-o ningún-abajo - préstamo del pago garantizado por el departamento de los asuntos de veteranos. Restringido a los individuos calificó por servicio militar u otros derechos.

El premio del honorario A del financiamiento de hipoteca del VA de hasta 2 por ciento (dependiendo del tamaño de la señal) pagados en a Virginia-movió hacia atrás préstamo. En $75.000 la hipoteca de tarifa fija de 30 años sin la señal, ésta ascendería a $1.406 cualquier pagados en el cierre o agregado a la cantidad financió.

La hipoteca de tarifa variable (VRM) considera hipoteca de tarifa ajustable.

La verificación del documento del depósito (VOD) A firmó por la institución financiera del prestatario que verificaba el estado y el equilibrio de su cuentas financieras.

La verificación del documento del empleo (VOE) A firmó por el patrón del prestatario que verificaba su posición y sueldo.

El Wraparound resulta cuando un préstamo assumable existente se combina con un nuevo préstamo, dando por resultado un tipo de interés en alguna parte entre la vieja tarifa y la tarifa de mercado actual. Los pagos se hacen a un segundo prestamista o al dueño de una casa anterior, que entonces transmite a los pagos el primer prestamista después de tomar la cantidad adicional de la tapa.

Dividiendo la división en zonas de una ciudad o de un condado por regulaciones legislativas en las áreas (zonas) que especifican las aplicaciones permisibles para la característica verdadera en estas áreas.